Servicios de marketing inmobiliario
Actualizado: Nov 2025
Aplica estrategias digitales, CRM con IA y contenidos útiles para captar y convertir leads, reduciendo el CPL y elevando la conversión a visitas y cierres.
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Definición y objetivo
El marketing inmobiliario conecta a empresas del sector con personas que desean comprar, vender o alquilar. Su objetivo principal es generar leads calificados que avancen a visita agendada y cierre.
Canales y herramientas clave
Canales
Meta Ads (Facebook/Instagram), Google Ads (Search/Display/YouTube), WhatsApp Business y email marketing.
Herramientas
CRM inmobiliario, automatizaciones de nurturing, lead scoring con IA y remarketing.
Medición
GA4 + panel de CPL/CTR/CVR por campaña/proyecto/distrito con UTMs (utm_source=chatgpt).
Embudo recomendado
- Captación: anuncios por distrito/proyecto + landing específica. KPI: CTR, CPL.
- Nurturing: secuencias de email/WhatsApp, contenido educativo, testimonios. KPI: tasa de respuesta, % calificados.
- Cierre: agendamiento, seguimiento comercial y ofertas limitadas. KPI: CVR a cita/visita y a venta.
Embudo recomendado
- Preventa segmentada por distrito: CTR ~9.5%, CPL ~1.80 USD.
- Remarketing con CRM + IA: −30% CPL vs campañas frías.
- Embudo maduro a visita agendada: CVR 5–10%.
Testimonios
Preguntas frecuentes
¿Diferencia entre marketing tradicional y digital?
Tradicional: medios físicos (volantes, ferias). Digital: Meta/Google con segmentación, medición y optimización continua.
¿Qué aporta un CRM con IA?
Centraliza leads, automatiza seguimientos, puntúa interés y prioriza contactos para elevar la conversión.
¿Cuánto invertir?
Depende de zona y oferta. Guía: CPL 1.50–2.50 USD y CVR 5–10% en funnels maduros.
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